Immobilien

Immobilien verkaufen, bewerten, managen und optimieren. Wir beraten ganzheitlich zu finanziellen, steuerlichen, rechtlichen und prozessualen Themen.

Immobilien verkaufen, bewerten, managen, optimieren. Wir beraten multidisziplinär.

Infolge der dynamischen wirtschaftlichen Entwicklungen ist das Immobilienumfeld zunehmend komplexer geworden. Wir haben umfassende Erfahrung in allen Aspekten des Immobilienmanagements und können somit alle Phasen des Investitionslebenszyklus, unabhängig davon, ob Ihr Schwerpunkt eher regional oder global ist, abdecken.

Immobilien und Immobilienportfolios bewerten, verkaufen oder optimieren.
Immobilienvermögen strukturieren oder vererben.
Betriebsliegenschaften organisieren oder liquidieren.
Bau- und Entwicklungsprojekte plausibilisieren und kontrollieren.
Kapital beschaffen oder finanzieren.
Die Umsetzung von Nachhaltigkeitsanforderungen planen und begleiten.
Die Digitalisierung der Immobilienwirtschaft mitgestalten.

Unsere Lösungen

Hier finden Sie multidisziplinäre Lösungen zu Immobilien. Wir unterstützen Sie bei Ihren ökonomischen, technischen, steuerrechtlichen und rechtlichen Fragestellungen.

Real Estate Transaction Advisory, M&A
Wir unterstützen Sie als effektiver Transaktionsberater beim Verkauf Ihrer Immobilien oder Immobilien-Portfolios, in der Realisierung von Reserven im Zuge von Sale & Leaseback Transaktionen, Firmenverkäufen, Investitionsstrukturen oder Erbteilungen.
Debt & Capital Advisory, Fundraising, IPO
Sie suchen Unterstützung bei der Projektfinanzierung oder im Zusammenhang mit Restrukturierungen? Planen Sie eine Kapitalbeschaffung durch den Gang an die Börse? Wir bilden für Sie das multidisziplinäre Team, das sie bis zum Erfolg begleitet.
Einrichtung und Implementierung indirekter Anlagen
Bei uns finden Sie alle Fachkompetenzen für die Gründung von Fonds, Stiftungen und sonstigen Immobilienanlagegefässen. Wir beraten Sie umfassend zur Einrichtung eines solchen sowie bei der Erfüllung der entsprechenden regulatorischen Anforderungen.
Investitionen
Wir begleiten Sie in Ihrer Investitionstätigkeit mit Analysen, Szenariobildung, Plausibilisierungen, Bewertungen und Due Diligence Unterstützung.
Anpassung Ihrer Portfolio- oder Finanzierungsstruktur
Ein verändertes Zinsumfeld, makroökonomische Faktoren oder Wertveränderungen im Portfolio können Reallokationen oder die Realisierung von Reserven zwecks Fremdkapitalabbau (De-Leveraging) erfordern. Wir unterstützen Sie dabei.
Betreibersuche
Zur Sicherstellung Ihrer Erträge begleiten wir Sie bei Ausschreibungsprozessen auf der Suche nach Betreibern für Ihre Liegenschaften, zum Beispiel in den Bereichen Hotellerie oder Gesundheitswesen.

Immobilienbewertung für An- und Verkauf
Ihre wichtigen Entscheidungen im Rahmen einer Transaktion, Investition oder Devestition unterstützen wir mit Bewertungen nach anerkannten Standards und mit Potenzial- und Szenarioanalysen.
Bewertung von Portfolios
Für institutionelle Anleger, Unternehmen und Privatanleger ermitteln wir den Marktwert ihres Immobilienportfolios und die Wertpotenziale.
Machbarkeitsstudien und Projektbewertungen
Im Rahmen von Projektentwicklungen oder Investitionsabklärungen begleiten wir Sie als Sparringpartner bei der ökonomischen Analyse und der Schaffung Ihrer Entscheidungsgrundlagen. Sprechen Sie mit uns auch über Ihre alternativen Nutzungsstrategien für Bestandsliegenschaften.
Gutachten und Zweitmeinungen
Bei Erbteilungen, Sacheinlagen, Tauschgeschäften, Schadensquantifizierungen, im Falle von Auseinandersetzungen, bei Vermögensteilung oder Carve Outs schaffen wir unabhängige, quantitative Grundlagen.
Due Diligence
Wir begleiten Sie bei Ihrer Investitionstätigkeit mit Analysen, Szenariobildung, Plausibilisierungen, Bewertungen, und Due Diligence Unterstützung.
Mehrwertermittlung
Wir unterstützen Sie bei der Ermittlung von planungsbedingten Mehrwerten, erstellen Szenarien als Verhandlungsgrundlagen oder verfassen Wertgutachten.

Standort- und Investitionsanalysen
Sie möchten eine Übersicht über die Werttreiber sowie die Chancen und Risiken Ihres Immobilienbestands gewinnen? Sie planen den Eintritt in neue Märkte oder benötigen Fakten für Ihre Unternehmensentscheidungen? Wir erstellen massgeschneiderte Analysen und Studien als Grundlage für Ihre strategischen Massnahmen.
Modellierung und Investitionsplanung
Wir unterstützen Sie mit Financial Modelling bei der dynamischen Investitions- und Finanzierungsplanung Ihrer Grossprojekte oder für Ihre Liegenschaftsportfolios.
Strukturierung und Managerpositionierung für Immobilien-Portfolios
Die Erhöhung der Performance oder die Ausrichtung Ihres Immobilienportfolios auf Nachhaltigkeitsaspekte, die Übertragung von direkt gehaltenen Immobilien in Anlagegefässe oder Ausschreibungsprozesse für das Management Ihrer Immobilienportfolios sind Aufgabenstellungen, bei denen wir Sie gerne begleiten.
Major Project Advisory und Betriebsoptimierung
Wir beurteilen Ihre komplexen Neu- und Umbauprojekte in Bezug auf Prozessabläufe, Kosten, Termine, Qualität, Governance und Compliance. Dabei führen wir auch Risikobeurteilungen über Ihre potenziellen Partner durch.
Corporate Real Estate Management
Sie möchten Ihr Betriebsmodell optimieren, die Standortstrategie anpassen, die Gebäudeeffizienz erhöhen, Kosten reduzieren oder die Umweltbilanz Ihrer strategischen Immobilien verbessern? Wir begleiten Sie lokal und global auf Ihrem Weg.
Analyse von Anlageprodukten, Monitoring, Controlling und Performancemessung
Wir erstellen Analysen zur Selektion und Strukturierung von indirekten Immobilienanlagen im In- und Ausland, und unterstützen Sie bei der Investitionsprüfung und der nachfolgenden Messung der Anlageperformance.

Investitions- und Portfoliostrategie
Investieren Sie strategisch und realisieren Sie als "Best Owner" die Mehrwerte Ihrer Liegenschaften. Optimieren Sie Ihr Immobilienportfolio im Einklang mit Ihrer Geschäftsstrategie durch Ausrichtung auf die zukünftigen Werttreiber. Wir helfen bei der Erarbeitung Ihrer Entscheidungsgrundlagen und bei der Umsetzung.
Unternehmensstrategie, Organisationsentwicklung, Prozesse
Wir sind Ihr Sparringpartner für Strategieentwicklung. Benötigen Sie Unterstützung bei der Ausrichtung Ihrer Organisation? Möchten Sie Ihre Prozesse überarbeiten oder deren Effizienz und Effektivität überprüfen?
Operationelle Exzellenz, Systemanalysen
Ineffiziente Kostenstrukturen, Schnittstellenprobleme, prozessuale Einschränkungen oder fehlende Zahlenkränze und Benchmarks beeinträchtigen die Perfomance. Wir unterstützen Sie in der operationellen Umsetzung, der Auslagerung der Vermögensverwaltung oder der Auslagerung von Immobilien über Sale & Rentback.
Qualitätssicherung und Risikomanagement
Keine Rendite ohne Risiko.Wir identifizieren für Sie Stärken und Schwächen sowie Qualitätsoptimierungspotenziale im Immobilienmanagement. Unsere Begleitung bei der Einführung eines IKS und unsere regelmässige Risikoanalyse unterstützen Sie bei der Steuerung Ihrer Anlagen. Zudem erstatten wir auch Bericht an Ihre Interessengruppen.
Nachfolgeplanung
Unternehmerinnen, Familien und Vermögensverwalter planen für die Zukunft. Wir unterstützen Sie bei immobilienbezogenen Themen mit ökonomischen, rechtlichen und steuerrechtlichen Analysen oder Bewertungen und Vorgehensempfehlungen.

Unternehmertum, Nachfolgeplanung und Betriebsübergabe
Unternehmerinnen, Familien und Vermögensverwalter planen für die Zukunft. Wir unterstützen Sie bei immobilienbezogenen Themen mit ökonomischen, rechtlichen und steuerrechtlichen Analysen, Bewertungen und Vorgehensempfehlungen und begleiten Sie mit interdisziplinären Teams durch den Übergabe- oder Verkaufsprozess.
Finanzierungslücken, Repositionierung und Restrukturierung
Im Lebenszyklus eines Unternehmens sind strategische Anpassungen, Refinanzierungen oder wirtschaftliche Reorganisationen keine Seltenheit. Wir unterstützen Sie bei der Liquiditätsbeschaffung, in der Entwicklung und Umsetzung einer Standortstrategie und auf dem Weg Ihrer Expansion und organisatorischen Optimierung.
Immobilien und Erbschaften
Immobilienvermögen ist schwer teilbar, erb- und steuerrechtliche Hürden sind hoch. Wir helfen Ihnen, die Erbteilung zu planen, zeigen Ihre Optionen im Umgang mit den Immobilien auf und begleiten Sie durch das Projekt.
Optimierung im Bestand
Wir helfen Ihnen, ineffiziente Kostenstrukturen zu erkennen, Ihre Prozesse zu verbessern und über KPIs Ihr Immobilienportfolio effektiv zu steuern. Für strategische Anpassungen stehen wir Ihnen beratend oder als erfahrene Transaktionsbegleiter zur Seite.
Einsatz eines Immobilienmanagers
Sie möchten sich auf die Erträge konzentrieren? Kein Problem, wir unterstützen Sie bei der Suche, Auswahl und Einsetzung eines Asset-Managers oder Bewirtschafters über einen selektiven Ausschreibungsprozess.
Optimierung der Investitionsstruktur
Geschäftsbetriebe und Investitionen entwickeln sich über die Jahre. Wir unterstützen Sie bei der regelmässigen Überprüfung des Setups in Bezug auf Rechnungslegung, ökonomische oder steuerliche Auswirkungen. Wir sind auch spezialisiert auf den Verkauf von Unternehmen oder Immobilienportfolios im Rahmen von Share Deals.

Geschäftsstrategie
Nachhaltigkeit umfasst Ihre Betriebsorganisation, Standortentscheidungen, Arbeits- und Liefermodelle und Arbeitsplatzstrategien. Sprechen Sie mit uns, um einen ganzheitlichen Blick auf die möglichen Massnahmen im Rahmen Ihrer ESG-Strategie zu gewinnen.
Dekarbonisierung, Kreislaufwirtschaft und soziale Gerechtigkeit
Mit der Dekarbonisierung des Gebäudeparks ist es nicht getan. Die Realität fordert uns heraus, über unsere Auswirkungen zu berichten, unseren Zweck in der Gesellschaft neu zu bewerten und unseren Beitrag an eine nachhaltige Zukunft zu leisten – für Mitarbeitende, Kunden, Partner und die Gemeinschaft, mit denen wir tätig sind. Wir begleiten Sie partnerschaftlich auf diesem Weg.
Reporting und Assurance
Transparenz und Daten sind bedeutend, um Vertrauen zu bilden und Ihr Engagement für ESG-Themen zu vermitteln. Wir helfen Ihnen, die wesentlichen Themen für die Berichterstattung zu identifizieren, Berichte nach bestimmten Standards zu verfassen und KPIs zur Messung Ihrer Fortschritte zu definieren.
Datenmanagement, Datenanalyse
Datenerhebung, Datenanalyse und Datenverfügbarkeit sind Grundvoraussetzungen für effektive Massnahmen. Wir unterstützen Sie im Datenmanagement, der Dateninterpretation und der Sicherstellung der Datensicherheit.
Technologie, Plattformen, Sicherheit, Qualitätssicherung
Die Evaluation von Technologielösungen, plattformgestütztes Management, Cloud-Lösungen, Cyber-Sicherheit und Qualitätsprüfungen und Zertifizierungen zählen zu unseren Kernkompetenzen. Sprechen Sie mit uns über Ihre Herausforderungen und die Sicherstellung der Resilienz Ihres Unternehmens.