În România, deși ne confruntăm cu provocări fiscale, piața de property lending rămâne activă. Investițiile în imobiliare comerciale au crescut, însă sub așteptări.
Băncile preferă finanțările senior și sunt interesate de finanțarea sindicalizată. In acelasi timp, sectoarele industrial și logistic continuă să se extindă, susținute de proiecte de infrastructură și cererea pentru spații moderne.
Pe segmentul de birouri, dezvoltarea încetinește, dar focusul se mută pe clădiri eficiente energetic. Pentru 2025 și 2026, ne așteptăm la o creștere moderată, cu accent pe logistic și rezidențial, și pe modernizarea clădirilor pentru a respecta standardele ESG.
Chiar și în contextul provocărilor, sectorul de finanțare imobiliară din România și din regiune rămâne robust și adaptabil, gata să răspundă noilor tendințe și cerințe ale pieței.
Concluzie:
Barometrul KPMG evidențiază faptul că, în 2026, piața de creditare imobiliară din România se menține activă și flexibilă, cu o orientare clară către proiecte sustenabile și sectoare cu potențial de creștere, precum logistic și rezidențial. Adaptarea la standardele ESG și colaborarea între instituțiile financiare vor juca un rol esențial în evoluția pieței în perioada următoare.
