W wyroku z 24 października 2023 r., sygn. I FSK 2201/18, NSA wypowiedział się w sprawie spółki pełniącej w procesie realizowania inwestycji funkcję zastępcy inwestycyjnego. Głównym przedmiotem działań spółki jest zarządzanie procesem inwestycyjnym. Spółka w trakcie nie wykonuje samodzielnie żadnej z czynności opisanych w art. 41 ust. 12 ustawy o VAT. Chciała wiedzieć, czy świadczona przez nią kompleksowa usługa zarządzania procesem inwestycyjnym polegająca na realizacji lokalu mieszkalnego podlega opodatkowaniu VAT według stawki 23%.
Zdaniem NSA nie ma wątpliwości, że spółka świadczy usługi kompleksowe, które z istoty procesów inwestycyjno-budowlanych składają się z różnych etapów prac, faz, czynności tworzących łącznie całość. Poszczególne elementy składowe są nie tylko komplementarne względem siebie lecz także niezbędne i umożliwiają realizację celu jakim jest stworzenie produktu finalnego. Ponadto z punktu widzenia podatkowego i tak odnośnie do całego świadczenia ma zastosowanie stawka najwyższa, więc negatywnych konsekwencji takiej kwalifikacji – co do zasady – trudno się doszukać.