IFRS第16号「リース」～適用に向けて～シリーズ2：リースの定義

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その取引は「リース」か？
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その取引は「リース」か？

「IFRS第16号は既存のオペレーティング・リースをオンバランスする基準」といった漠然とした先入観が先行していないでしょうか？

日本でリースというと、いわゆる「リース契約」、もしくは不動産の「賃貸借契約」などが思い浮かぶかと思います。しかしながら、IFRSが「リース」と考える取引の範囲はもっと広いものです。
旧基準ではリースに該当したとしても、オペレーティング・リースに分類されればオフバランス取引だったため、取引がリースに該当するかどうかよりも、リースがファイナンス・リースかオペレーティング・リースかのほうが重要な論点でした。

しかし、新基準は大きく異なります。
リースに該当する取引は基本的にすべて、借手によってオンバランスされることとなりました。
その結果、リースをどう判定するかは、旧基準と比べて、より重要な意味を持つこととなりました。

また、リースの定義そのものも、新基準では新たなガイダンスが追加され、必ずしも旧基準と同じ結論とは限らない状況となっています。
多くの場合、取引がリースに該当するか否かは明らかです。しかし、取引がリースに該当するか、もしくはリースを含むかの判断は、時に非常に難しいものであり、その財務諸表における影響も軽微とは限りません。

あずさ監査法人はIFRS第16号の公表を受け、2016年2月に日本語解説資料『IFRSの新リース会計　～概説　IFRS第16号～』をリリースし（翌3月に米国の新リース基準を取り込むため改訂）、引き続き同年7月に『図解&徹底分析 IFRS「新リース基準」』を出版しました。
2017年7月からは、実務上のポイントにフォーカスした情報を新シリーズで提供開始しており、本冊子は、第1弾「新基準への移行」に続く第2弾として「リースの定義」についての解説を行うものです。
次回は割引率に関する説明を提供する予定です。