Bei Immobilien geht es in der Regel um hohe Vermögenswerte. Gleichzeitig besteht in der Schweiz eine enorme Vielfalt an Steuergesetzen, Verordnungen, Weisungen sowie publizierten und nicht öffentlichen Praxen der Steuerbehörden. Immobilieninvestoren sind entsprechend sensibel, wenn es um steuerliche Angelegenheiten geht. Wir helfen Ihnen, die steuerlichen Folgen von verschiedenen Vorgehensweisen zu verstehen: Sei es beim Kauf, Halten oder Verkauf von Grundstücken.
Lokal verankert
Mit der lokalen Steuerpraxis vertraute Steuerexperten
Global vernetzt
Globales KPMG Netzwerk für Immobilieninvestments
Umfassende Expertise
Experten mit langjähriger Erfahrung und Fachwissen
Je nach Bedarf involvieren wir auch unsere Transaktionsexperten, Bewerter, Juristen und weitere Immobilienspezialisten von KPMG um Sie vollumfänglich zu beraten. Nicht zuletzt geht es auch um die korrekte steuerliche Deklaration von Transaktionen und einer einwandfreien steuerlichen Compliance – auch hier stehen wir Ihnen professionell zur Seite.
Unser Tätigkeitsfeld
Privatpersonen, Erbengemeinschaften, Immobiliengesellschaften, Immobilienfonds, Pensionskassen, Anlagestiftungen, Banken, Versicherungen, börsenkotierte Immobiliengefässe sowie (gemeinnützige) Stiftungen wenden sich mit Fragen in folgenden Bereichen an uns:
Kaufen
- Steuerberatung beim Kauf einer Immobilie bzw. Immobiliengesellschaft
- Due Diligence Analysen
- Beratung bzgl. Integration in bestehende Struktur / Aufsetzen von Investment- und Finanzierungsstrukturen
- Beratung bei Kaufverträgen
Halten
- Laufende steuerliche Compliance basierend auf den aktuellsten Gesetzesbestimmungen, Besteuerungspraxen und Rechtsprechung
- Laufende Optimierungen / Strukturvereinfachungen
- Umstruktierungen
Verkaufen
- Leiten des Verkaufsprozesses in Zusammenarbeit mit Real Estate Advisory
- Aufzeigen von Steueraspekten verschiedener Vorgehensweisen
- Transaktionsberatung / Optimierungen / Steuerrulings
- Kaufvertragsberatung / Deklarationen
Aktuelle Themen
Immobiliensteuern – allen voran die Grundstückgewinnsteuer – sind nur wenig harmonisiert. Umso wichtiger ist es, die aktuelle Rechtsprechung und Praxisänderungen zu verfolgen. Hier finden Sie die aktuellsten Themen.
Grundstückgewinnsteuern
Abzugsfähigkeit der Energiesparmassnahmen bei Vorsorgeeinrichtungen.
Leitentscheid für Immobilien - Asset Swaps
Keine Grundstückgewinnsteuer für PKs bei Übertrag aller Immobilien auf eine Anlagestiftung
Transfer Pricing bei der Grundstückgew. Steuer
Die Gewinnallokation im 2-Vertragsmodell wird zukünftig wohl kritischer überprüft.
Verkauf der familiär geprägten Immobiliengesellschaft
Der Share Deal ist meistens steuerlich attraktiver, bedarf jedoch eines professionell geführten interdisziplinären Veräusserungsprozesses.
Ihre Ansprechpersonen
Zögern Sie nicht, uns mit Ihren Fragen zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für eine Besprechung zur Verfügung.
So kontaktieren Sie uns
- KPMG Standorte finden kpmg.findOfficeLocations
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Verwandte Dienstleistungen
Bei KPMG sind Immobilienexperten in verschiedensten Bereichen tätig. Wir arbeiten in spezifisch für die Kundenbedürfnisse zusammengestellten Teams und können Sie dadurch vollumfänglich aus einer Hand beraten. Weitere Informationen finden Sie unter den nachfolgenden Verlinkungen.
