Real Estate Bulletin: Die Zukunft der Hotelimmobilien

Welche Trends prägen den Markt für Hotelimmobilien? Das analysieren unsere Expertinnen und Experten im Real Estate Bulletin, Ausgabe Juni 2024. Im Fokus stehen die besonderen Aspekte der Assetklasse, die Investoren, Projektentwickler, Betreiber sowie Brancheninteressierte im Blick behalten sollten  - von der Digitalisierung des Sektors bis hin zu rechtlichen und steuerlichen Fragestellungen. 

Die schwächelnde Wirtschaft in Deutschland trifft auch den Hotelmarkt. Bei Tourismus- und Übernachtungszahlen gibt es allerdings positive Trends, die Nachfrage zieht Prognosen zufolge nach 2023 im laufenden Jahr noch einmal an  - auch wegen der Fußball-Europameisterschaft. Während die Renditen für Hotelimmobilien gestiegen sind, herrscht auf dem Investitions- und Transaktionsmarkt weiterhin Stillstand. Die aktuell fallenden Zinsen sind potenziell der größte Treiber für den Markt. Fünf Megatrends führen zu strukturellen Veränderungen der Hotelbranche: die Digitalisierung und die Integration von künstlicher Intelligenz, ESG, Hotelbetreiberkonsolidierungen, weitere Verschiebung zum Midscale- und Budget- bzw. Economy-Segment sowie demografische Veränderungen und Personalmangel.

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