RICS Cyprus Property Price Index with KPMG in Cyprus

RICS Cyprus Property Price Index with KPMG in Cyprus announces results of 2025 Q4

KPMG in Cyprus announces that the “RICS Cyprus Property Price Index with KPMG in Cyprus” has been issued for the third quarter of 2025.

On behalf of KPMG in Cyprus, Christophoros Anayiotos, Board Member and Head of the Real Estate Industry Group, stated:

“During the fourth quarter of 2025, Cyprus’s property market recorded mostly positive movements across districts and asset categories. Paphos led the quarter with a strong increase in Office values, while Larnaca posted solid gains in Warehouses. The only noted decline was observed in Paphos Warehouses, slightly differentiating a positive trend of the category.

Rental values rose moderately, with Apartments posting the largest annual increases, followed at a distance by Holiday Apartments. Retail remained the weakest performer, showing the smallest yearly change.

Overall, the quarter reflects a resilient market environment, with residential and office assets maintaining momentum, while Retail continued to demonstrate limited demand.”

On behalf of RICS, Simon Rubinsohn, RICS Chief Economist, commented:

“The generally resilient economic picture is reflected in the latest property price data as well as in the sentiment feedback received through the RICS Cyprus Commercial Property Monitor. In particular, the strong trend in tourist arrivals is captured clearly in the RICS Cyprus Property Price Index with KPMG in Cyprus with holiday apartments as well homes showing solid price gains. Strong demand for good quality offices is also very evident in the latest results ”.

The publications can be found on the RICS website

About KPMG in Cyprus:

KPMG has been operating in Cyprus since 1948 and currently employs more than 750professionals working from 6 offices across the island. It is a member of KPMG International Limited, a global organisation of independent professional services firms providing Audit, Tax and Advisory services. KPMG operates in 138 countries and territories and has approximately 276,000 people working in member firms around the world. Clients look to KPMG for a consistent standard of service based on high-order professional capabilities, industry insight, local knowledge and expertise

About RICS:

We are RICS. Everything we do is designed to effect positive change in the built and natural environments. Through our respected global standards, leading professional progression and our trusted data and insight, we promote and enforce the highest professional standards in the development and management of land, real estate, construction and infrastructure.

Our work with others provides a foundation for confident markets, pioneers, better places to live and work and is a force for positive social impact.

Αποτελέσματα Δείκτη Αξιών Ακινήτων “RICS Cyprus Property Price Index with KPMG in Cyprus” για το 4o τρίμηνο του 2025

Η KPMG Κύπρου ανακοινώνει ότι έχουν δημοσιευθεί τα αποτελέσματα του Δείκτη Αξιών Ακινήτων “RICS Cyprus Property Price Index with KPMG in Cyprus” για το τρίτο τρίμηνο του 2025.

Εκ μέρους της KPMG Κύπρου, ο Χριστόφορος Αναγιωτός, Διοικητικός Σύμβουλος και Επικεφαλής του Τομέα Ακινήτων και Ανάπτυξης Γης, δήλωσε:

«Κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2025, η αγορά ακινήτων της Κύπρου κατέγραψε κυρίως θετικές κινήσεις στις επαρχίες αλλά και στις κατηγορίες ακινήτων. Η Πάφος ηγήθηκε του τριμήνου με ισχυρή αύξηση στις αξίες των Γραφείων, ενώ η Λεμεσός και η Λάρνακα σημείωσαν επίσης σημαντικές αυξήσεις στις Αποθήκες. Η μόνη καταγεγραμμένη μείωση παρατηρήθηκε στις Αποθήκες της Πάφου, διαφοροποιώντας ελαφρώς τη θετική πορεία της κατηγορίας.

Οι τιμές ενοικίων αυξήθηκαν με μέτριο ρυθμό, με τα Διαμερίσματα να καταγράφουν τις μεγαλύτερες ετήσιες αυξήσεις, ενώ σε απόσταση βρίσκονται οι τιμές ενοικίων στα Τουριστικά Διαμερίσματα. Τα Καταστήματα παρέμειναν ο πιο αδύνατος τομέας, παρουσιάζοντας τη μικρότερη ετήσια μεταβολή.

Συνολικά, το τρίμηνο αποτυπώνει ένα ανθεκτικό περιβάλλον αγοράς, με τα οικιστικά ακίνητα και τα γραφεία να διατηρούν τη δυναμική τους, ενώ τα Καταστήματα εξακολούθησαν να παρουσιάζουν περιορισμένη ζήτηση».

Εκ μέρους του RICS, ο Simon Rubinsohn, RICS Chief Economist, σχολίασε:

«Η γενικά ανθεκτική οικονομική εικόνα αντικατοπτρίζεται στα πιο πρόσφατα στοιχεία για τις τιμές των ακινήτων καθώς και στα σχόλια που ελήφθησαν μέσω του RICS Cyprus Commercial Property Monitor. Ειδικότερα, η ισχυρή τάση στις αφίξεις τουριστών αποτυπώνεται ξεκάθαρα στον “Δείκτη Τιμών Ακινήτων RICS Κύπρου με την KPMG Κύπρου” με τα εξοχικά διαμερίσματα καθώς και τα σπίτια να παρουσιάζουν σταθερά κέρδη τιμών. Η έντονη ζήτηση για γραφεία καλής ποιότητας είναι επίσης πολύ εμφανής στα τελευταία αποτελέσματα».

Για περισσότερες πληροφορίες δείτε τη σελίδα του RICS

Σχετικά με την KPMG Κύπρου:

H KPMG δραστηριοποιείται στην Κύπρο από το 1948 και σήμερα απασχολεί περισσότερους από 750 επαγγελματίες σε 6 γραφεία σε όλο το νησί. Αποτελεί μέλος του οργανισμού KPMG International Limited, ενός παγκόσμιου δικτύου ανεξάρτητων εταιρειών παροχής ελεγκτικών, φορολογικών και συμβουλευτικών υπηρεσιών. Η KPMG δραστηριοποιείται σε 138 χώρες και περιοχές, εργοδοτώντας περίπου 276,000 επαγγελματίες σε εταιρείες-μέλη παγκοσμίως. Οι πελάτες επιλέγουν την KPMG για την παροχή υψηλής ποιότητας επαγγελματικών υπηρεσιών, που βασίζεται στην πολύχρονη πείρα, την εξειδίκευση και τη βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς.

Σχετικά με το RICS:

Το Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) είναι το επίσημο σώμα για επαγγελματίες του κλάδου ακινήτων, με πρωταρχικό στόχο να επιφέρει τη θετική αλλαγή στο δομημένο και φυσικό περιβάλλον. Μέσα από τα πρότυπα τα οποία υιοθετούνται παγκόσμια, την επαγγελματική εξέλιξη που προσφέρει στα μέλη καθώς και τις αξιόπιστες πηγές πληροφόρησης, προωθεί ψηλά επαγγελματικά πρότυπα στην ανάπτυξη και διαχείριση γης, ακινήτων, κατασκευών και υποδομών. Παράλληλα, προσφέρει γερά θεμέλια για αγορές με σιγουριά, πρωτοπορεί στην δημιουργία χώρων εργασίας και διαβίωσης, και παρέχει τις δυνατότητες για θετικές αλλαγές στο κοινωνικό πλαίσιο.

RICS Cyprus Property Index with KPMG in Cyprus - 2025 Q3

Quarterly publication of the property price and rental index, tracking property and rental prices across all Cyprus districts and main property types.