RICS Cyprus Property Index with KPMG in Cyprus

KPMG in Cyprus announces that the “RICS Cyprus Property Price Index with KPMG in Cyprus” has been issued for the third quarter of 2025.

On behalf of KPMG in Cyprus, Christophoros Anayiotos, Board Member and Head of the Real Estate Industry Group, stated:

“In Q3 2025, Cyprus’s property market showed mixed movements across asset categories and districts. Limassol led with strong growth in Warehouses and Apartments, while Nicosia, Paphos, and Famagusta saw stable trends with modest gains in residential assets. Larnaca remained mostly flat, except for a slight increase in office values. Year-on-year, Apartments and Houses are showing the highest price increases, whereas Retail continued to underperform.

Rental values rose modestly, with Apartments leading and Houses following. Other sectors, including Retail, Warehouses, and Offices, showed minimal changes. Overall, the quarter reflects a resilient residential sector, especially in Apartments, while commercial assets limited drive, highlighting a careful but steady market environment.”.

On behalf of RICS, Simon Rubinsohn, RICS Chief Economist, commented:

“The generally solid performance from the Cypriot economy is continuing to underpin the real estate market as highlighted by the Q3 RICS Cyprus Property Price Index with KMPG in Cyprus. Economic growth remains solid, employment is hitting record levels and inflation remains very subdued. Critically, tourism continues to be one of the fastest-growing parts of the economy with arrivals hitting historical highs over the summer months.”

The publications can be found on the RICS website https://www.rics.org/news-insights/market-surveys/cyprus-property-price-index

About KPMG in Cyprus:

KPMG has been operating in Cyprus since 1948 and currently employs more than 750professionals working from 6 offices across the island. It is a member of KPMG International Limited, a global organisation of independent professional services firms providing Audit, Tax and Advisory services. KPMG operates in 142 countries and territories and has approximately 275,000 people working in member firms around the world. Clients look to KPMG for a consistent standard of service based on high-order professional capabilities, industry insight, local knowledge and expertise.

About RICS:

We are RICS. Everything we do is designed to effect positive change in the built and natural environments. Through our respected global standards, leading professional progression and our trusted data and insight, we promote and enforce the highest professional standards in the development and management of land, real estate, construction and infrastructure.

Our work with others provides a foundation for confident markets, pioneers, better places to live and work and is a force for positive social impact.

Η KPMG Κύπρου ανακοινώνει ότι έχουν δημοσιευθεί τα αποτελέσματα του Δείκτη Αξιών Ακινήτων “RICS Cyprus Property Price Index with KPMG in Cyprus” για το τριτο τρίμηνο του 2025.

Εκ μέρους της KPMG Κύπρου, ο Χριστόφορος Αναγιωτός, Διοικητικός Σύμβουλος και Επικεφαλής του Τομέα Ακινήτων και Ανάπτυξης Γης, δήλωσε:

«Κατά το τρίτο τρίμηνο του 2025, η Κυπριακή αγορά ακινήτων παρουσίασε διαφοροποιήσεις σε αξίες ανά κατηγορία και επαρχία. Η Λεμεσός ξεχώρισε με σημαντική αύξηση σε αξίες Αποθηκών και Διαμερισμάτων, ενώ η Λευκωσία, η Πάφος και η Αμμόχωστος εμφάνισαν σταθερές τάσεις με μικρές αυξήσεις στις αξίες οικιστικών ακινήτων. Τα ακίνητα στη Λάρνακα δεν σημείωσαν διαφοροποιήσεις, με εξαίρεση την μικρή άνοδο αξιών στα Γραφεία. Σε ετήσια βάση, τα διαμερίσματα και οι κατοικίες σημειώνουν τις μεγαλύτερες αυξήσεις, ενώ τα Καταστήματα παρουσιάζουν αρνητικό ενδιαφέρον.

Οι τιμές ενοικίων αυξήθηκαν ελαφρώς, με τα Διαμερίσματα να ηγούνται και τις Κατοικίες να ακολουθούν. Οι υπόλοιπες κατηγορίες παρουσίασαν οριακές μεταβολές, με τις χαμηλότερες στα Καταστήματα. Συνολικά, το τρίτο τρίμηνο παρουσιάζει μια ανθεκτική εικόνα για τον οικιστικό τομέα, ενώ τα εμπορικά ακίνητα παρουσιάζουν μια πιο συγκρατημένη εικόνα, υποδηλώνοντας μια προσεκτική αλλά σταθερή πορεία της αγοράς».

Εκ μέρους του RICS, ο Simon Rubinsohn, RICS Chief Economist, σχολίασε:

«Η γενικά ισχυρή επίδοση της κυπριακής οικονομίας συνεχίζει να στηρίζει την αγορά ακινήτων, όπως τονίζεται από τον Δείκτη Τιμών Ακινήτων Q3 RICS Κύπρου σε συνεργασία με την KPMG στην Κύπρο. Η οικονομική ανάπτυξη παραμένει σταθερή, η απασχόληση αγγίζει επίπεδα ρεκόρ και ο πληθωρισμός παραμένει πολύ συγκρατημένος. Τονίζεται ο τουρισμός εξακολουθεί να είναι ένας από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους τομείς της οικονομίας, με αφίξεις να φτάνουν σε ιστορικά υψηλά επίπεδα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες».

Για περισσότερες πληροφορίες δείτε τη σελίδα του RICS https://www.rics.org/news-insights/market-surveys/cyprus-property-price-index

Σχετικά με την KPMG Κύπρου:

H KPMG δραστηριοποιείται στην Κύπρο από το 1948 και σήμερα απασχολεί περισσότερους από 750 επαγγελματίες σε 6 γραφεία σε όλο το νησί. Αποτελεί μέλος του οργανισμού KPMG International Limited, ενός παγκόσμιου δικτύου ανεξάρτητων εταιρειών παροχής ελεγκτικών, φορολογικών και συμβουλευτικών υπηρεσιών. Η KPMG δραστηριοποιείται σε 142 χώρες και περιοχές, εργοδοτώντας περίπου 275,000 επαγγελματίες σε εταιρείες-μέλη παγκοσμίως. Οι πελάτες επιλέγουν την KPMG για την παροχή υψηλής ποιότητας επαγγελματικών υπηρεσιών, που βασίζεται στην πολύχρονη πείρα, την εξειδίκευση και τη βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς.

Σχετικά με το RICS:

Το Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) είναι το επίσημο σώμα για επαγγελματίες του κλάδου ακινήτων, με πρωταρχικό στόχο να επιφέρει τη θετική αλλαγή στο δομημένο και φυσικό περιβάλλον. Μέσα από τα πρότυπα τα οποία υιοθετούνται παγκόσμια, την επαγγελματική εξέλιξη που προσφέρει στα μέλη καθώς και τις αξιόπιστες πηγές πληροφόρησης, προωθεί ψηλά επαγγελματικά πρότυπα στην ανάπτυξη και διαχείριση γης, ακινήτων, κατασκευών και υποδομών. Παράλληλα, προσφέρει γερά θεμέλια για αγορές με σιγουριά, πρωτοπορεί στην δημιουργία χώρων εργασίας και διαβίωσης, και παρέχει τις δυνατότητες για θετικές αλλαγές στο κοινωνικό πλαίσιο.

RICS Cyprus Property Index with KPMG in Cyprus - 2025 Q3

Quarterly publication of the property price and rental index, tracking property and rental prices across all Cyprus districts and main property types.