RICS Cyprus Property Price Index with KPMG in Cyprus

KPMG in Cyprus announces that the “RICS Cyprus Property Price Index with KPMG in Cyprus” has been issued for the second quarter of 2025.

On behalf of KPMG in Cyprus, Christophoros Anayiotos, Board Member and Head of the Real Estate Industry Group, stated:

“The second quarter of 2025 shows modest increases across all sectors, but most notably in Apartments and Houses. Larnaca recorded the highest overall increases, particularly in Houses and Warehouses, while Limassol showed almost flat and/or negative changes. Retail appears to be the least favourable asset, recording minor movements, albeit a strong increase in Larnaca.

Rental values once again showed modest increases, led by Apartments, while Retail recorded a minor decrease, continuing the trend of previous quarters. Overall, the Index shows a tendency towards stabilisation, exhibiting minor increases in both sale and rental values, and this is further strengthened by minor and/or flat movements in property yields”.

On behalf of RICS, Simon Rubinsohn, RICS Chief Economist, commented:

“Economic news flow generally remains solid helping to underpin the real estate market. This is visible in the latest results from the RICS Cyprus Property Price Index with KPMG in Cyprus and also the Q2 RICS Commercial Property Monitor which captures sentiment on the island. Significantly, the latter is suggesting that the trend in investor enquiries remains on a positive trajectory”.

The publication can be found here or on the RICS website.

About KPMG in Cyprus:

KPMG has been operating in Cyprus since 1948 and currently employs more than 750 professionals working from 6 offices across the island. It is a member of KPMG International Limited, a global organisation of independent professional services firms providing Audit, Tax and Advisory services. KPMG operates in 142 countries and territories and has approximately 275,000 people working in member firms around the world. Clients look to KPMG for a consistent standard of service based on high-order professional capabilities, industry insight, local knowledge and expertise.

About RICS:

We are RICS. Everything we do is designed to effect positive change in the built and natural environments. Through our respected global standards, leading professional progression and our trusted data and insight, we promote and enforce the highest professional standards in the development and management of land, real estate, construction and infrastructure.

Our work with others provides a foundation for confident markets, pioneers, better places to live and work and is a force for positive social impact.

Η KPMG Κύπρου ανακοινώνει ότι δημοσιεύθηκαν τα αποτελέσματα του Δείκτη Αξιών Ακινήτων “RICS Cyprus Property Price Index with KPMG in Cyprus”  για το δεύτερο τρίμηνο του 2025.

Εκ μέρους της KPMG Κύπρου, ο Χριστόφορος Αναγιωτός, Διοικητικός Σύμβουλος και Επικεφαλής του Τομέα Ακινήτων και Ανάπτυξης Γης, δήλωσε:

«Το δεύτερο τρίμηνο του 2025 παρουσιάζει μικρές αυξήσεις σε όλες τις κατηγορίες, αλλά κυρίως σε διαμερίσματα και κατοικίες. Η Λάρνακα παρουσίασε τις μέγιστες αυξήσεις, ιδιαίτερα σε κατοικίες και αποθήκες, ενώ η Λεμεσός παρουσίασε σχεδόν μηδενικές ή/και αρνητικές μεταβολές. Τα καταστήματα φαίνεται να είναι το λιγότερο ευνοϊκό ακίνητο, καταγράφοντας μικρές μεταβολές, αν και στη Λάρνακα σημειώθηκε μια σημαντική αύξηση.

Τα ενοίκια κατέγραψαν και πάλι μέτριες αυξήσεις, με τη μεγαλύτερη να καταγράφεται στα διαμερίσματα και μια μικρή μείωση στα καταστήματα, συνεχίζοντας την τάση των προηγούμενων τριμήνων. Συνολικά, ο Δείκτης καταδεικνύει μια τάση σταθεροποίησης, παρουσιάζοντας μικρές αυξήσεις τόσο στις τιμές πώλησης όσο και στα ενοίκια, και αυτό ενισχύεται περαιτέρω με μικρές ή/και μηδενικές μεταβολές στις αποδόσεις των ακινήτων».

Εκ μέρους του RICS, ο Simon Rubinsohn, RICS Chief Economist, σχολίασε:

«Η οικονομία επιδεικνύει γενικότερες τάσεις σταθερότητας, κάτι το οποίο διαφαίνεται και στην αγορά ακινήτων. Αυτό διαγράφεται στα τελευταία αποτελέσματα του Δείκτη, καθώς και στο Q2 RICS Commercial Property Monitor, το οποίο καταγράφει τις γενικότερες τάσεις της αγοράς στην Κύπρο. Σημαντικό είναι ότι το τελευταίο υποδηλώνει ότι η τάση των επενδυτών παραμένει θετική».

Για περισσότερες πληροφορίες πατήστε εδώ ή δείτε τη σελίδα του RICS.

Σχετικά με την KPMG Κύπρου:

H KPMG δραστηριοποιείται στην Κύπρο από το 1948 και σήμερα απασχολεί περισσότερους από 750 επαγγελματίες σε 6 γραφεία σε όλο το νησί. Αποτελεί μέλος του οργανισμού KPMG International Limited, ενός παγκόσμιου δικτύου ανεξάρτητων εταιρειών παροχής ελεγκτικών, φορολογικών και συμβουλευτικών υπηρεσιών. Η KPMG δραστηριοποιείται σε 142 χώρες και περιοχές, εργοδοτώντας περίπου 275,000 επαγγελματίες σε εταιρείες-μέλη παγκοσμίως. Οι πελάτες επιλέγουν την KPMG για την παροχή υψηλής ποιότητας επαγγελματικών υπηρεσιών, που βασίζεται στην πολύχρονη πείρα, την εξειδίκευση και τη βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς.

Σχετικά με το RICS:

Το Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) είναι το επίσημο σώμα για επαγγελματίες του κλάδου ακινήτων, με πρωταρχικό στόχο να επιφέρει τη θετική αλλαγή στο δομημένο και φυσικό περιβάλλον. Μέσα από τα πρότυπα τα οποία υιοθετούνται παγκόσμια, την επαγγελματική εξέλιξη που προσφέρει στα μέλη καθώς και τις αξιόπιστες πηγές πληροφόρησης, προωθεί ψηλά επαγγελματικά πρότυπα στην ανάπτυξη και διαχείριση γης, ακινήτων, κατασκευών και υποδομών. Παράλληλα, προσφέρει γερά θεμέλια για αγορές με σιγουριά, πρωτοπορεί στην δημιουργία χώρων εργασίας και διαβίωσης, και παρέχει τις δυνατότητες για θετικές αλλαγές στο κοινωνικό πλαίσιο.