Gebäudestandard Bronze als Voraussetzung für die beschleunigte Abschreibung von Wohngebäuden
Tax News – KMU Juli 2024
Tax News – KMU Juli 2024
Genauere Erläuterung der Voraussetzungen zur Erlangung des „klimaaktiv Bronze Standards“
Wie bereits in den KMU-News im Mai berichtet, gelten für die, im Rahmen des Konjunkturpakets „Wohnraum und Bauoffensive“ eingeführte, erhöhte AfA für Wohngebäude diverse Anwendungsvoraussetzungen, unter anderem der sogenannte „klimaaktiv Bronze Standard“. Die Kriterien für die klimaaktiv Standards sind aufgeteilt nach Muss- und Kann-Kriterien und können im Detail unter klimaaktiv.at nachgesehen werden. Für die Erfüllung einzelner Kriterien werden jeweils Punkte vergeben:
- Ein Wohngebäude, das alle klimaaktiv Muss-Kriterien erfüllt, erfüllt den klimaaktiv Bronze Standard.
- Für den klimaaktiv Silber Standard müssen alle Muss-Kriterien erfüllt sein und mindestens 750 Punkte (von maximal 1.000 Punkten) erreicht werden.
- Für den klimaaktiv Gold Standard muss ein Wohngebäude alle Muss-Kriterien erfüllen und mindestens 900 Punkte erreichen.
Die Muss-Kriterien für Wohngebäude in den Kategorien A bis D, um den klimaaktiv Bronze Standard zu erfüllen, sind nachfolgend dargestellt:
| Kategorie A – Standort | |
|---|---|
| Infrastruktur in Standortnähe | Mindestens zwei Einrichtungen der täglichen Grundversorgung in einer Entfernung von weniger als 1.000 Meter Luftlinie zum Gebäude |
| Umweltfreundliche Mobilität / Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel | Mindestens eine Haltestelle in einer Entfernung von weniger als 1.000 Meter Luftlinie zum Gebäude, 60 Minuten Mindesttaktung im Zeitraum von 6:00 bis 20:00 Uhr |
| Kategorie B – Energie und Versorgung | |
|---|---|
| Heizwärmebedarf | Einhalten der Grenzwerte 2019 des Österreichischen Instituts für Bautechnik (OIB) und des Passivhaus-Projektierungspakets (PHPP). Hier gelten unterschiedliche Werte für Sanierungen und Neubauten. |
| Primärenergiebedarf | Einhalten der Grenzwerte 2019 des OIB und des PHPP. Hier gelten unterschiedliche Werte für Sanierungen und Neubauten. |
| CO2-Emissionen | Einhalten der Grenzwerte 2019 des OIB und des PHPP. Hier gelten unterschiedliche Werte für Sanierungen und Neubauten. |
| Energieverbrauchsmonitoring (für Gebäude ab einer konditionierten Fläche von 1.000 m2 BGF) | Separate Erfassung mit zumindest Jahreswerten der relevanten Energieverbräuche (Heizung, Kälte, Lüftung, Sanitär, Elektrotechnik) nach Energieträgern und Anwendungen |
| Gebäudehülle luftdicht | Luftdichtheitstest nach ÖNORM EN ISO 9972 im Verfahren 1 (Nutzungszustand) |
| Kategorie C – Baustoffe und Konstruktion |
|
|---|---|
| Ausschluss von HFKW geschäumten Materialien, Ausschluss von PVC in Boden- und Wandbelägen | Auswahl der Produkte aus baubook.at oder entsprechender Nachweis im Produktdatenblatt |
| Ökoindex (OI3-Indikator) des Gesamtgebäudes (BG3) oder Ökoindex der thermischen Gebäudehülle (BG1) | Berechnung und Dokumentation über das Onlinetool eco2soft oder ein Bauphysik-Softwareprogramm |
| Kategorie D – Komfort und Raumqualität | |
|---|---|
| Thermischer Komfort im Sommer | Berechnung über ÖNORM B 8110-3 für alle kritischen Räume oder PHPP-Berechnung oder dynamisch thermische Gebäudesimulation |
| Raumlufttechnik | Sicherstellung des hygienisch erforderlichen Luftwechsels bei zumutbaren Lüftungsbedingungen |
| Messung der Innenraumluftqualität (für Neubauten ab einer konditionierten Fläche von 2.000 m2 BGF) |
Innenraumluftmessung der Konzentration von Formaldehyd und flüchtig organischen Verbindungen (VOC) |
Genauer erläutert ist beispielsweise unter „Kategorie A – Infrastruktur in Standortnähe“ zu verstehen, dass die tägliche Grundversorgung (Supermarkt, Gastronomie, Bäckerei), die soziale Infrastruktur (Kinderbetreuung, medizinische Versorgung etc.) sowie Freizeitinfrastruktur und Dienstleistungen (Post, Verwaltung etc.) in entsprechender Nähe vorhanden sein müssen. Dabei wird eine unterschiedlich hohe Punktezahl vergeben, je nachdem wie weit die Infrastruktureinrichtung vom Gebäudestandort entfernt ist (Luftlinie). So wird z. B. 1 Punkt vergeben, wenn eine Einrichtung innerhalb von 1.000 m Luftlinie liegt. Um den klimaaktiv Bronze Standard zu erreichen, müssen bei diesem Muss-Kriterium 2 bis 75 Punkte erreicht werden.
Ein Gebäude erfüllt den Gebäudestandard Bronze, wenn es mit einem entsprechenden klimaaktiv Qualitätskennzeichen (Plakette und Urkunde) in der Deklarationsstufe Fertigstellung ausgezeichnet ist. Voraussetzung dafür ist der erfolgreiche Abschluss der Online-Gebäudedeklaration unter klimmaktiv.at.
