Letošní 11. ročník průzkumu zaměřeného na bankovní financování komerčních nemovitostí přinesl následující zjištění:

• Pandemie covid-19 nezastavila zájem bank financovat komerční nemovitosti, přinesla ale přísnější podmínky a financování probíhá více na selektivní bázi.
• Banky se zaměřují na své stávající klienty před akvizicí nových klientů a úvěrů. Důsledkem nejisté situace je větší neochota oslovených bankéřů v regionu střední a východní Evropy (CEE) poskytovat financování nových developerských projektů.
• České banky si stále udržují nejnižší úrokovou marži v regionu, ale obdobně jako u ostatních zemí dochází k jejímu růstu.
• V našem regionu jsou mezi bankéři dle výzkumu nejoblíbenější logistické projekty, které vystřídaly do té doby vedoucí kancelářský segment. Nejméně preferovaným typem nemovitostí zůstávají hotely.
• Z oslovených bank vykazují ty české stále jeden z nejnižších podílů problémových úvěrů, i když i zde dochází k nárůstu.

Celou studii si stáhněte zde.
 

Property Lending Barometer je průzkum zaměřený na bankovní financování nemovitostí a je připravován KPMG pravidelně během posledních 10 let. Letošní průzkum proběhl v květnu a červnu a zúčastnilo více než 60 evropských bank z 11 zemí, většinou ze střední a východní Evropy. Studie se ve speciální sekci věnuje také dopadu pandemie na bankovní financování nemovitostí.