Rekordně nízké úrokové sazby, hospodářský růst a zdravé portfolio úvěrů podporují optimistické výhledy bank ve financování realitního trhu. Očekávaný růst a dostatek volných prostředků láká čím dál více i další investory.

„Strategická důležitost financování nemovitostí pro banky roste. Nízké úrokové sazby a nedostatek vhodných projektů vytvářejí vysoce konkurenční prostředí, na kterém se kromě tradičních tuzemských bank stále více prosazují zahraniční banky, skupiny privátních investorů
a fondů,“ komentuje partner KPMG Česká republika pro oblast realit Pavel Kliment závěry výzkumu. 

„Všechna vyjádření bank také potvrzují, že český realitní trh se přibližuje svými parametry západním trhům. Nemovitosti v České republice se v pokrizovém období vrátily do hledáčku mezinárodních investorů. Konkurencí zůstávají především Polsko, Maďarsko
a Slovensko,“ dodává Pavel Kliment.

• Na trhu s financováním nemovitostí v ČR nadále vládne optimismusPozitivní očekávání dalšího vývoje vůbec poprvé potvrdily všechny banky zapojené do průzkumu v ČR. Nejhorší očekávání mají banky v pobaltských a balkánských zemích.
• Banky nově více preferují úvěrování rezidenčních projektůKromě nich více preferují úvěrování průmyslových nemovitostí, naopak
  u kancelářských budov průzkum zaznamenal pokles preferencí.
• České banky stále upřednostňují financování hotových projektů generujících příjem z pronájmu namísto financování nových developerských projektůČeská republika se tak řadí po bok západním ekonomikám. Nejmarkantnější rozdíl je mezi ČR a Polskem, kde naopak vzhledem k malé nabídce dokončených projektů převládá financování projektů nových.
• V České republice banky historicky vyžadovaly vysokou úroveň předpronájmu u industriálních prostor, v posledním roce požadovaná minimální hodnota poklesla až na 65 %.
• 9 z 10 českých bank je ochotno poskytovat syndikované úvěry na financování nemovitostí, což je spolu s Rakouskem nejvíce v Evropě.