RICS Cyprus Property Price Index with KPMG in Cyprus

KPMG in Cyprus announces that the “RICS Cyprus Property Price Index with KPMG in Cyprus” has been issued for 2024 Q3.

On behalf of KPMG in Cyprus, Christophoros Anayiotos, Board Member and Head of the Real Estate Industry Group, stated:

“In this third quarter of 2024, the index shows increasing signs of stabilisation, recording only minor changes in most asset categories. Once again, apartments remain the leading category, whilst retail and warehouses are at the lower end. At the district level, Nicosia continues to show strength in residential apartments, joined by Paphos and Famagusta, which also demonstrate strong performance. In contrast, Limassol is experiencing a minor decline across all categories.

Rental values continue to rise, particularly in residential assets, while retail shows almost no increase. Overall, the index reflects increases in rental values compared to previous years, although property yields show very marginal movements”.

On behalf of RICS, Simon Rubinsohn, RICS Chief Economist, commented:

“Despite signs of a more stable trend in values as highlighted in the RICS Cyprus Property Price Index with KPMG in Cyprus, sentiment captured through the RICS Global Commercial Property Monitor still remains on balance positive. Occupier demand metrics are proving to be relatively resilient according to the feedback from respondents to the survey while investment enquiries actually appear to be picking-up. Critically, there is a sense that credit conditions are improving which should help support the real estate market going forward.”

The publications can be found on the RICS website https://www.rics.org/news-insights/market-surveys/cyprus-property-price-index
 

About KPMG in Cyprus:

KPMG has been operating in Cyprus since 1948 and currently employs more than 800 professionals working from 6 offices across the island. It is a member of KPMG International Limited, a global organisation of independent professional services firms providing Audit, Tax and Advisory services. KPMG operates in 143 countries and territories and has approximately 273,000 people working in member firms around the world. Clients look to KPMG for a consistent standard of service based on high-order professional capabilities, industry insight, local knowledge and expertise

About RICS:

We are RICS. Everything we do is designed to effect positive change in the built and natural environments. Through our respected global standards, leading professional progression and our trusted data and insight, we promote and enforce the highest professional standards in the development and management of land, real estate, construction and infrastructure.

Our work with others provides a foundation for confident markets, pioneers, better places to live and work and is a force for positive social impact.

Η KPMG Κύπρου ανακοινώνει ότι έχουν δημοσιευθεί τα αποτελέσματα του Δείκτη Αξιών Ακινήτων “RICS Cyprus Property Price Index with KPMG in Cyprus”  για το τρίτο τρίμηνο του 2024.

Εκ μέρους της KPMG Κύπρου, ο Χριστόφορος Αναγιωτός, Διοικητικός Σύμβουλος και Επικεφαλής του Τομέα Ακινήτων και Ανάπτυξης Γης, δήλωσε:

“Tο τρίτο τρίμηνο του 2024, ο δείκτης παρουσιάζει αυξανόμενα σημάδια σταθεροποίησης, καταγράφοντας μικρές αλλαγές στις περισσότερες κατηγορίες ακινήτων. Τα διαμερίσματα είναι και πάλι η προτιμητέα κατηγορία, ενώ τα καταστήματα και οι αποθήκες βρίσκονται σε χαμηλή ζήτηση. Σε επαρχιακό επίπεδο, η Λευκωσία φαίνεται να είναι ακόμα ισχυρή σε οικιστικά διαμερίσματα, μαζί με την Πάφο και την Αμμόχωστο που παρουσιάζουν επίσης δυνατές επιδόσεις. Παράλληλα, η Λεμεσός παρουσιάζει μικρή πτώση σε όλες τις κατηγορίες ακινήτων.

Οι αξίες των ενοικίων συνεχίζουν να καταγράφουν αυξήσεις στα οικιστικά ακίνητα, αλλά σχεδόν μηδενικές αυξήσεις στα καταστήματα. Συνολικά, ο δείκτης παρουσιάζει αυξήσεις στις αξίες των ενοικίων σε σύγκριση με προηγούμενα έτη, παρουσιάζοντας ωστόσο πολύ οριακές κινήσεις στις αποδόσεις των ακινήτων “.

Εκ μέρους του RICS, ο Simon Rubinsohn, RICS Chief Economist, σχολίασε:

”Παρά τις ενδείξεις μιας πιο σταθερής τάσης στις αξίες ακινήτων, σύμφωνα με τον Δείκτη Αξιών Ακινήτων, το κλίμα που καταγράφεται μέσω του RICS Global Commercial Property Monitor παραμένει θετικό. Η ζήτηση για οικιστικά ακίνητα αποδεικνύεται σχετικά ανθεκτική σύμφωνα με τα αποτελέσματα της προαναφερθείσας έρευνας, ενώ οι επενδυτές δείχνουν αυξημένο ενδιαφέρον. Ουσιαστικά, υπάρχει η αίσθηση ότι οι πιστωτικές συνθήκες βελτιώνονται, κάτι που θα συμβάλει στη στήριξη της αγοράς ακινήτων στο προσεχές μέλλον”.

Για περισσότερες πληροφορίες δείτε τη σελίδα του RICS https://www.rics.org/news-insights/market-surveys/cyprus-property-price-index

Σχετικά με την KPMG Κύπρου:

H KPMG δραστηριοποιείται στην Κύπρο από το 1948 και σήμερα απασχολεί περισσότερους από 800 επαγγελματίες σε 6 γραφεία σε όλο το νησί. Αποτελεί μέλος του οργανισμού KPMG International Limited, ενός παγκόσμιου δικτύου ανεξάρτητων εταιρειών παροχής ελεγκτικών, φορολογικών και συμβουλευτικών υπηρεσιών. Η KPMG δραστηριοποιείται σε 143 χώρες και περιοχές, εργοδοτώντας περίπου 273,000 επαγγελματίες σε εταιρείες-μέλη παγκοσμίως. Οι πελάτες επιλέγουν την KPMG για την παροχή υψηλής ποιότητας επαγγελματικών υπηρεσιών, που βασίζεται στην πολύχρονη πείρα, την εξειδίκευση και τη βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς.

Σχετικά με το RICS:

Το Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) είναι το επίσημο σώμα για επαγγελματίες του κλάδου ακινήτων, με πρωταρχικό στόχο να επιφέρει τη θετική αλλαγή στο δομημένο και φυσικό περιβάλλον. Μέσα από τα πρότυπα τα οποία υιοθετούνται παγκόσμια, την επαγγελματική εξέλιξη που προσφέρει στα μέλη καθώς και τις αξιόπιστες πηγές πληροφόρησης, προωθεί ψηλά επαγγελματικά πρότυπα στην ανάπτυξη και διαχείριση γης, ακινήτων, κατασκευών και υποδομών. Παράλληλα, προσφέρει γερά θεμέλια για αγορές με σιγουριά, πρωτοπορεί στην δημιουργία χώρων εργασίας και διαβίωσης, και παρέχει τις δυνατότητες για θετικές αλλαγές στο κοινωνικό πλαίσιο.