RICS Cyprus Property Price Index with KPMG in Cyprus

KPMG in Cyprus announces that the “RICS Cyprus Property Price Index with KPMG in Cyprus” has been issued for 2024 Q2.

On behalf of KPMG in Cyprus, Christophoros Anayiotos, Head of the Real Estate Industry Group, stated:

“According to the index for the second quarter of 2024, the market has shown increases when comparing with last year’s price index, apart from Retail which appears the least favourite asset during this period. On a quarterly basis, there is an interestingly visible variation between districts. Apartments seem to be a favourite asset across all districts, however the highest category increase is recorded in Nicosia Houses. Marginal increases are also recorded in Warehouses and Offices, whilst Retail recorded decreases, with the highest fall arising in Larnaca. The best performing district was Nicosia, while Limassol and Larnaca recorded decreases in most asset categories. Paphos and Famagusta recorded a few slight increases and remained stable in most asset pricing.

Rental values continued to exhibit increases, with Offices in the lead, and the residential sector properties (apartments, houses) following closely. Overall, the Index this quarter continues the rental value increase from previous quarters; however, it records a slowdown in some categories.”.

On behalf of RICS, Simon Rubinsohn, RICS Chief Economist, commented:

“Despite the flatter picture evident in the latest assessment of real estate prices in Cyprus, the macro backdrop remains generally supportive. Growth forecasts are on balance being revised upwards after a strong start to the year and although inflation has broken above the target in recent months, it should gradually return to the 2% area. Moreover, higher investment and positive demographics are likely to improve the longer-term prospects for the economy”.

The publications can be found on the RICS website https://www.rics.org/news-insights/market-surveys/cyprus-property-price-index
 

About KPMG in Cyprus:

KPMG has been operating in Cyprus since 1948 and currently employs more than 800 professionals working from 6 offices across the island. It is a member of KPMG International Limited, a global organisation of independent professional services firms providing Audit, Tax and Advisory services. KPMG operates in 143 countries and territories and has approximately 273,000 people working in member firms around the world. Clients look to KPMG for a consistent standard of service based on high-order professional capabilities, industry insight, local knowledge and expertise

About RICS:

We are RICS. Everything we do is designed to effect positive change in the built and natural environments. Through our respected global standards, leading professional progression and our trusted data and insight, we promote and enforce the highest professional standards in the development and management of land, real estate, construction and infrastructure.

Our work with others provides a foundation for confident markets, pioneers, better places to live and work and is a force for positive social impact.

Η KPMG Κύπρου ανακοινώνει ότι έχουν δημοσιευθεί τα αποτελέσματα του Δείκτη Αξιών Ακινήτων “RICS Cyprus Property Price Index with KPMG in Cyprus”  για το δεύτερο τρίμηνο του 2024.

Εκ μέρους της KPMG Κύπρου, ο Χριστόφορος Αναγιωτός, Διοικητικός Σύμβουλος και Επικεφαλής του Τομέα Ακινήτων και Ανάπτυξης Γης, δήλωσε:

“Σύμφωνα με τον δείκτη για το δεύτερο τρίμηνο του 2024, η αγορά παρουσίασε αυξήσεις σε σύγκριση με τον δείκτη του περασμένου έτους, εκτός από τα Καταστήματα που διαφαίνονται ως μη προτιμητέα αυτή την περίοδο. Σε τριμηνιαία βάση, εμφανίζεται μια ενδιαφέρουσα ορατή διακύμανση μεταξύ των περιφερειών. Τα διαμερίσματα φαίνονται ως προτιμητέα σε όλες τις επαρχίες, ωστόσο η μεγαλύτερη αύξηση καταγράφεται στις Κατοικίες, στη Λευκωσία. Οριακές αυξήσεις καταγράφονται επίσης στις Αποθήκες και στα Γραφεία, ενώ τα Καταστήματα σημείωσαν μείωση, με τη μεγαλύτερη πτώση στη Λάρνακα. Η επαρχία με τις καλύτερες επιδόσεις ήταν η Λευκωσία, ενώ η Λεμεσός και η Λάρνακα κατέγραψαν μειώσεις στις περισσότερες κατηγορίες ακινήτων. Η Πάφος και η Αμμόχωστος κατέγραψαν οριακές αυξήσεις και παρέμειναν σταθερές στα περισσότερα ακίνητα.

Τα ενοίκια συνέχισαν να παρουσιάζουν αυξήσεις, με τα Γραφεία να προηγούνται και τα ακίνητα του οικιστικού τομέα (διαμερίσματα, σπίτια) να ακολουθούν. Συνολικά, ο δείκτης αυτό το τρίμηνο συνεχίζει την αύξηση στα ενοίκια σε σχέση με τα προηγούμενα τρίμηνα, ωστόσο σημειώνει επιβράδυνση σε ορισμένες κατηγορίες ακινήτων“.

Εκ μέρους του RICS, ο Simon Rubinsohn, RICS Chief Economist, σχολίασε:

”Παρά την σχετική στασιμότητα που εμφανίζεται στο τελευταίο τρίμηνο, το μακροοικονομικό πλαίσιο παραμένει γενικά υποστηρικτικό. Οι προβλέψεις για την ανάπτυξη είναι θετικές μετά από ένα δυνατό ξεκίνημα του έτους και παρόλο που ο πληθωρισμός έχει ανέβει τους τελευταίους μήνες, θα πρέπει σταδιακά να επιστρέψει γύρω στο 2%. Επιπλέον, αναμένεται ότι οι μεγάλες επενδύσεις και τα θετικά δημογραφικά στοιχεία είναι πιθανό να βελτιώσουν τις μακροπρόθεσμες προοπτικές για την οικονομία”.

Για περισσότερες πληροφορίες δείτε τη σελίδα του RICS https://www.rics.org/news-insights/market-surveys/cyprus-property-price-index

Σχετικά με την KPMG Κύπρου:

H KPMG δραστηριοποιείται στην Κύπρο από το 1948 και σήμερα απασχολεί περισσότερους από 800 επαγγελματίες σε 6 γραφεία σε όλο το νησί. Αποτελεί μέλος του οργανισμού KPMG International Limited, ενός παγκόσμιου δικτύου ανεξάρτητων εταιρειών παροχής ελεγκτικών, φορολογικών και συμβουλευτικών υπηρεσιών. Η KPMG δραστηριοποιείται σε 143 χώρες και περιοχές, εργοδοτώντας περίπου 273,000 επαγγελματίες σε εταιρείες-μέλη παγκοσμίως. Οι πελάτες επιλέγουν την KPMG για την παροχή υψηλής ποιότητας επαγγελματικών υπηρεσιών, που βασίζεται στην πολύχρονη πείρα, την εξειδίκευση και τη βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς.
 

Σχετικά με το RICS:

Το Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) είναι το επίσημο σώμα για επαγγελματίες του κλάδου ακινήτων, με πρωταρχικό στόχο να επιφέρει τη θετική αλλαγή στο δομημένο και φυσικό περιβάλλον. Μέσα από τα πρότυπα τα οποία υιοθετούνται παγκόσμια, την επαγγελματική εξέλιξη που προσφέρει στα μέλη καθώς και τις αξιόπιστες πηγές πληροφόρησης, προωθεί ψηλά επαγγελματικά πρότυπα στην ανάπτυξη και διαχείριση γης, ακινήτων, κατασκευών και υποδομών. Παράλληλα, προσφέρει γερά θεμέλια για αγορές με σιγουριά, πρωτοπορεί στην δημιουργία χώρων εργασίας και διαβίωσης, και παρέχει τις δυνατότητες για θετικές αλλαγές στο κοινωνικό πλαίσιο.