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2021年7月27日 | (2022年10月13日更新1

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热点问题概述

新冠疫情改变了人们的工作方式,并促进居家办公和混合办公模式的普及。一些承租人正在寻求退出或重新协商现有的房地产租赁。

迁出或转租办公场所的决定是一项潜在的减值迹象。因此,企业现在需要评估其财务报告可能受到的影响。

热点问题详解

办公场所预期用途的改变可能会产生重大的会计后果。例如,租赁安排中的使用权资产可能会发生减值,或其估计使用寿命可能会发生变化。

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管理层当前可采取的行动

企业现在需要评估其财务报告可能受到的影响,因为迁出或转租办公场所的决定是一项潜在的减值迹象。

为帮助企业进行评估,毕马威发布了指南《对租赁的办公场所进行减值测试》 (PDF 522 KB), 并通过10个常见的关键问题为企业提供行业见解和实用指引。

1 我们已更新相关指南,通过修改后的示例来说明和分析企业应如何核算与使用或销售情况挂钩的可变租赁付款额。

本文所指“Insights”即毕马威刊物Insights into IFRS®(《剖释国际财务报告准则》)。

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© 2022 本刊物为KPMG IFRG Limited发布的英文原文“Moving to hybrid working – Is your leased office space impaired?”(“原文刊物”) 的中文译本。如本中文译本的字词含义与其原文刊物不一致,应以原文刊物为准。原文刊物的版权及所有相关权利均归KPMG IFRG Limited所有,原文刊物的所有译本/改编本的所有相关权利亦归KPMG IFRG Limited所有。