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      El estudio "Blueprint for Livable Economies”, elaborado por KPMG en colaboración con la Davos Baukultur Alliance y el Foro Económico Mundial, destaca por qué un enfoque territorial está convirtiéndose en uno de los modelos más eficaces para transformar las ciudades, integrar inversiones y generar un impacto socioeconómico duradero. El documento subraya que la fragmentación entre planificación, financiación, gobernanza y ejecución limita la capacidad de los gobiernos e inversores para lograr resultados consistentes.

      El enfoque basado en el territorio está ganando terreno a nivel mundial porque ofrece una solución concreta a un problema recurrente en materia de infraestructura y calidad de vida: inversiones urbanas fragmentadas que producen resultados por debajo de las expectativas.

      En un escenario marcado por las presiones fiscales, el cambio climático, las crecientes demandas sociales y expectativas de servicios públicos más eficientes, este enfoque integra infraestructura, gobernanza, planificación e impacto socioambiental.

      En lugar de proyectos de infraestructura aislados, el enfoque territorial crea carteras integradas capaces de generar valor económico, social y ambiental simultáneamente, lo que a su vez fortalece el concepto de economías vivas.


      Enfoque

      ¿Cómo un enfoque territorial transforma las inversiones públicas y privadas?

      Al alinear los resultados deseados, las vías económicas y los mecanismos de ejecución, el enfoque territorial corrige uno de los mayores obstáculos en la gestión urbana: la brecha entre la inversión realizada y el impacto percibido por la población. La lógica cambia de simplemente “crear activos" a "generar resultados".

      Este cambio permite:

      • Integrar infraestructura , vivienda, movilidad y servicios públicos.
      • Combinar fuentes de financiación y crear modelos adaptativos.
      • Considerar métricas sociales, ambientales y económicas.
      • Fomentar la participación estratégica del capital privado.
      • Acelerar los procesos de regeneración urbana y revitalización económica.

      El resultado final es el fortalecimiento de las economías, lo que se traduce en ciudades más habitables, resilientes, inclusivas y competitivas.



      Pilares estratégicos

      ¿Cuáles son los pilares estratégicos de esta transformación?

      El estudio presenta tres capas principales que estructuran el enfoque territorial:


      Resultados para las personas y los lugares: ¿cómo generar bienestar, equidad y una experiencia urbana de calidad?

      Incluye proyectos que mejoran los espacios públicos, la cultura, la identidad, la seguridad y la infraestructura social.

      Resultados económicos orientados al territorio: ¿cómo acelerar el crecimiento, la innovación y la transición verde?

      Implica cadenas de valor locales, apoyo a pequeñas empresas, financiación verde y estímulo de la economía creativa.

      Resultados basados en sistemas: ¿cómo integrar planificación, infraestructura y gobernanza?

      Abarca modelos colaborativos, planificación espacial integrada, gestión de activos y mecanismos de prestación de servicios multisectoriales.

      Cinco vectores transversales refuerzan esta estructura:

      • Financiación integrada y adaptativa.
      • Asociaciones público-privadas-población (P4).
      • Gobernanza colaborativa.
      • Datos y estándares compartidos.
      • Flexibilidad regulatoria.

      Estos vectores permiten que las ciudades avancen de forma segura, clara y a escala.



      Beneficios

      ¿Qué beneficios pueden obtener los gobiernos y los inversores de un enfoque basado en el territorio?

      La adopción de este modelo genera impactos tangibles:

      • Mayor retorno de la inversión pública: las carteras integradas multiplican los efectos de cada proyecto y servicio.
      • Mayor capacidad para atraer capital privado: la previsibilidad sistémica reduce el riesgo y aumenta el apetito por la inversión.
      • Mecanismos de entrega más eficientes: la gobernanza basada en valores acelera la implementación y reduce la repetición del trabajo.
      • Mayor impacto para la población: las economías vibrantes significan ciudades más seguras, más habitables, inclusivas y resilientes.

      Destacados:

      • El 80% de las inversiones urbanas mundiales no logran el impacto socioeconómico estimado debido a una planificación y una gobernanza fragmentadas.
      • El modelo consta de tres capas y cinco vectores, lo que permite tomar decisiones sistémicas y orientadas a resultados.

      ¿Por qué es esencial?

      ¿Por qué es esencial un enfoque basado en el territorio para tener economías vibrantes?

      El enfoque basado en el territorio no es sólo un método: es un cambio estructural en cómo planificamos, financiamos y construimos ciudades.

      Al integrar objetivos, inversiones y gobernanza, este enfoque fomenta economías vibrantes, fortalece la resiliencia urbana y acelera el crecimiento sostenible.

      Los gobiernos que adoptan un enfoque basado en el territorio están mejor posicionados para crear infraestructura integrada e inteligente, proporcionando ubicaciones de alta calidad, atrayendo inversiones y asegurando un futuro más próspero para sus poblaciones.



      2025 KPMG Global Mobility Benchmarking Report

      ¿Cómo están las organizaciones líderes redefiniendo la movilidad global para impulsar el valor del negocio en un entorno que cambia rápidamente?


      Contáctenos

      Tatiana Gruenbaum

      Sócia-diretora líder do setor de Infraestrutura

      KPMG in Brazil