În Monitorul Oficial nr. 1079/13.11.2020 a fost publicată Legea nr. 248/2020 pentru modificarea art. 291 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal. Astfel, începând cu 1 ianuarie 2021, livrările de locuințe care au o suprafață utilă de maximum 120 m2 și nu depășesc echivalentul în lei a sumei de 140.000 euro vor face obiectul cotei reduse de TVA de 5% atunci când locuințele vor fi achiziționate de către persoanele fizice. Cota redusă se va aplica doar pentru locuințele care în momentul vânzării pot fi locuite ca atare.

Comentariu KPMG

Având în vedere că această modificare de plafon valoric intervine începând cu data de 1 ianuarie 2021, contractele pentru achiziția de locuințe încheiate anul acesta trebuie analizate din perspectiva cotei de TVA aplicabile, având în vedere regulile specifice în acest sens.