Der Einsatz von innovativen Technologien wird die Immobilienwirtschaft verändern
Die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum, die Anpassung der Vermietungsmodelle bei Gewerbeimmobilien an neue Arbeitsplatzmodelle, die Integration der ESG-Themen Umwelt, Soziales und Unternehmensführung in die Geschäftsmodelle - die Liste der Aufgaben, vor denen die Immobilienwirtschaft steht, ist umfangreich. Bei der Bewältigung dieser und vieler anderer Aufgaben können technische Innovationen helfen. Für Arbeitnehmer:innen wird die Vereinbarkeit von Arbeit und Privatleben immer wichtiger. Damit einhergehend verändern sich auch die Anforderungen an die heutige Bürowelt und IT. Wir analysieren, wie New Work gestaltet werden sollte, um als Arbeitgeber attraktiv zu bleiben.
Die Möglichkeiten von Data Analytics, Internet of Things, künstlicher Intelligenz und Robotic Process Automation entwickeln sich in rasantem Tempo weiter. Wenn die Immobilienwirtschaft diese Technologien innovativ in ihren Unternehmen und Gebäuden eingesetzt und ihre Möglichkeiten sinnvoll ausschöpft, kann sie ihre Prozesse nachhaltig verändern.
Im Whitepaper „Immobilien + Innovationen“ sowie seiner zweiten Ausgabe 2022 werfen wir einen vorausschauenden Blick auf Themen, Trends und Technologien, die die Branche in der digitalen Zukunft beschäftigen werden:
- Die zunehmende Verbesserung der digitalen Infrastruktur lassen Smart Home, Smart Building und Smart City technisch immer näher zusammen rücken. Wir analysieren die Chancen einer Digitalisierung von Wohnungen, Gebäuden und Städten als Bestandteil einer „Smart Infrastructure“.
- In einem smarten Unternehmen können die Daten aus Immobilien, Märkten und internen Prozessen zielgerichtet aufbereitet werden. Wir widmen uns der Frage, wie die zukunftsweisende IT-Architektur eines „Smart Enterprise“ gestaltet sein sollte.
- Die umfassende Beteiligung von Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern an der digitalen Transformation verankert im täglichen Handeln das Bewusstsein, dass mit dem digitalen Wandel Chancen verbunden sind. Wir gehen auf die wichtige Rolle der Unternehmenskultur und der Beschäftigten bei der Umsetzung der digitalen Transformation ein.
In unserem Whitepaper von 2021 sowie dem aktuellen Whitepaper-Nachfolger dieses Jahres erfahren Sie, wie Immobilien und Innovationen auf einen gemeinsamen Nenner gebracht werden können, damit der digitale Wandel eingeleitet und die Branche die Chancen und Potenziale der Digitalisierung nutzen kann.
Robert Betz
Director, Asset Management, Real Estate
KPMG AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Wohnen + Offene Systeme
Die Vielfalt an Standards und Systemen für Smart Home wird weiter zunehmen, aber auch innovative Anwendungsfälle für kommerzielle Gebäude hervorbringen.
Infrastruktur + Konnektivität
Ein kritischer Erfolgsfaktor für die Marktgängigkeit von Gebäuden und die Erfüllung der steigenden Nutzungsanforderungen sind leistungsstarke Infrastrukturen.
Gebäude + Daten
Mit IoT erzeugte Daten werden erst durch den direkten Einsatz von künstlicher Intelligenz und Data Analytics im Gebäude zu handlungsrelevanten Informationen.
Städte + Vernetzte Services
Smart Cities werden die Verwaltung der öffentlichen Infrastruktur (Versorger, Verkehr und Transport) stärker automatisieren und ein erweitertes Angebot an elektronischen Diensten bieten.
ERP + Digitale Ökosysteme
Modernisierte ERP-Systeme bilden das Rückgrat der unternehmensweiten Datenhaltung und integrieren das digitale Ökosystem aus hoch spezialisierten Immobilienmanagement-Lösungen.
Nachhaltigkeit + Blockchain
Nachhaltige Unternehmensführung erfordert verifizierte Daten – dies treibt die Blockchain-Nutzung voran und PropTechs können mit kombinierten Daten- und Plattform-Services unterstützen.
Unternehmensentwicklung + Automatisierung
Die tiefe Integration von Robotic Process Automation, künstlicher Intelligenz und Process-Mining-Technologien wird zum wesentlichen Effizienztreiber im Unternehmen.
Daten + Cloud Computing
On-Premise Data Lakes werden durch Multi-Cloud-Umgebungen und vollständig mobil verfügbare IT-Landschaften ersetzt.
Digitale Transformation + Mitarbeiter
Digitales Enablement und geführter Kulturwandel sind entscheidend für die Digitalisierungsgeschwindigkeit und die Realisierung von Alleinstellungsmerkmalen.
Cybersicherheit + Datenschutz
Die steigende Relevanz von Cyber Security und Datenschutz führt zu neuen, professionelleren Managementrollen.
Corporate Real Estate + New Work
Die gesamte Arbeitswelt ist im tiefgreifenden Wandel. Im Fokus stehen zunehmend kollaborative Arbeitsformen, für die die notwendigen technischen und räumlichen Voraussetzungen geschaffen werden sollten.
Public Real Estate + Digitaler Wandel
Immobilienunternehmen sollten sich von bestehen-den Insellösungen lösen und ein integriertes ERP-System etablieren. So können Prozesse digitalisiert auf einer zentralen Datenbank zusammenlaufen.
Hotel + Operational Excellence
Hotelunternehmen sollten sich bei der Customer Journey nicht nur auf Buchungen konzentrieren, sondern den gesamten Aufenthalt bis hin zum Hotelbetrieb mit digitalen Lösungen mitdenken.
Einzelhandel + Mobile Data
Mobilfunkdaten bieten die Möglichkeit, die Passantenfrequenz innerhalb einer Immobilie und in ihrem Umfeld detailliert zu analysieren. Die Nutzung mobiler Daten trägt somit zum Erfolg stationärer Einzelhandelskonzepte bei.
Prüfung + Digital Finance
Die gestiegenen Möglich-keiten, große Datenmengen zu analysieren, führen dazu, dass auch die Abschluss-prüfung immer stärker digitalisiert wird. Die Techno-logiekompetenz der Auditors nimmt dabei eine entscheidende Rolle ein.
Valuation + Data Analytics
Innovative Technologien zur Datenanalyse machen es möglich, Immobilien und Grundstücke automatisiert zu bewerten. Somit bieten sie ein großes Effizienzsteigerungspotenzial hinsichtlich Zeit und Kosten.
Steuern + Automatisierung
Wenn Steuerprozesse standardisiert und automatisiert laufen, kann dem zunehmendem Kostendruck und dem Mangel an fachlichem Personal in der Immobilienbranche entgegengewirkt werden.
Recht + KI
Weg von sich wieder-holenden Tätigkeiten hin zu einer kreativen Schnittstelle zwischen Mandanten und KI: Mit Legal Tech werden komplexe Transaktionen und immobilienrechtliche Vertragsgestaltungen vereinfachen.
ESG + Datenmodelle
Damit Unternehmen neben den Finanzen auch ihre Nachhaltigkeitsaktivitäten erfolgreich planen, steuern und darüber berichten können, benötigen sie ein digital unterstütztes ESG-Datenmodell und -management.
Demografischer Wandel + Digitale Assistenten
Für ein selbstbestimmtes Leben bis ins hohe Alter im gewohnten Umfeld wird neben der Transformation der Wohnimmobilien auch der Einsatz digitaler Assistenten zu Hause unerlässlich sein.
