e-Tax alert 69 -「房地合一課徵所得稅申報作業要點」已明定，應儘速評估因應

e-Tax alert 69 -「房地合一課徵所得稅申報作業要點」已明定，應儘速評估因應

房地合一課稅於104年6月5日立法院三讀通過，個人及營利事業自105年1月1日起交易105年1月1日以後取得或103年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內的房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地者，必須按照新制課徵所得稅。新制自住房屋、土地更有機會適用最低稅率10%，外國個人及法人則適用35%或45%，故如何計算持有期間更形重要。財政部已於104年7月21日發布「房地合一課徵所得稅申報作業要點」，與一般申報規定多有不同，且又在此申報作業要點明訂了個人被認屬為營利事業之規範，謹摘要整理說明。