11 czerwca br. w wykazie prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów została zamieszczona informacja o projekcie ustawy o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, ustawy o podatku leśnym oraz ustawy o opłacie skarbowej. W projekcie uregulowane zostały m. in. kwestie dotyczące zmian w zakresie definicji pojęć „budowla” oraz „budynek”. Projektowana nowelizacja ma m.in. na celu wyeliminowanie wątpliwości interpretacyjnych dotyczących aktualnych przepisów oraz doprecyzowanie obowiązujących regulacji w celu prawidłowego ich stosowania.
Do najważniejszych zmian w zakresie podatku od nieruchomości należą m.in.:
- Wprowadzenie autonomicznej definicji pojęcia „budowla” i „budynek” bez odwoływania się do przepisów pozapodatkowych, a także wyszczególnienie kategorii obiektów kwalifikowanych jako budowle w ustawie podatkowej (załącznik do ustawy).
Proponowane rozwiązania wyeliminują obecne wątpliwości dotyczące kwalifikowania niektórych obiektów (np. silosy, zbiorniki czy elewatory) oraz doprecyzują zasady opodatkowania części obiektów kompleksowych (np. stacje paliw) i niejednorodnych (np. stadiony).
- Zmiany w opodatkowaniu garaży wielostanowiskowych w budynkach mieszkalnych – będzie stawka (niższa) przewidziana dla budynków mieszkalny.
- Dodanie przepisu mającego na celu wyłączenie stosowania zwolnienia z podatku od nieruchomości dla infrastruktury kolejowej w zakresie gruntów, budynków i budowli wchodzących w skład terminala towarowego.
- Zwolnienie z podatku od nieruchomości budynków i budowli na obszarze części lotniczych lotnisk użytku publicznego, a w zakresie gruntów jedynie tej ich części, która zajęta jest na te budynki i budowle.
- Ograniczenie zakresu zwolnienia podmiotowego instytutów badawczych z podatku od nieruchomości.
- Wprowadzenie obowiązku złożenia w 2025 r. informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych (IN-1) przez współwłaścicieli garaży wielostanowiskowych w budynkach mieszkalnych.
Projekt ma zostać opracowany przez Ministerstwo Finansów a planowany termin przyjęcia przepisów przez Radę Ministrów to III kw. 2024 r.
Szczegółowe informacje dotyczące projektu ustawy znajdują się tutaj: Projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, ustawy o podatku leśnym oraz ustawy o opłacie skarbowej.
