21 października 2024 roku Naczelny Sąd Administracyjny w składzie 7. sędziów, po rozpoznaniu zagadnienia prawnego, przedstawionego przez Prokuratora Generalnego, podjął uchwałę w sprawie o sygn. akt III FPS 2/24, wedle której budynki, sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako mieszkalne, przeznaczone do najmu, w ramach prowadzonej przez podatnika podatku od nieruchomości (wynajmującego) działalności gospodarczej, w takiej części, w jakiej służą zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych najemców, należy traktować jako budynki mieszkalne lub ich części. Uchwała ta oznacza, że jeśli firma, będąca właścicielem mieszkania, wynajmuje je osobie fizycznej, która w nim zamieszka, to takie mieszkanie objęte jest niższą stawką podatku od nieruchomości, a nie przewidzianą dla działalności gospodarczej.
