21 listopada 2023 r., WSA w Warszawie wydał wyrok (sygn. III SA/Wa 1840/23) w sprawie spółki, która jest właścicielem środka trwałego sklasyfikowanego w grupie 1 Klasyfikacji Środków Trwałych. Spółka miała wątpliwości, czy w świetle art. 15 ust. 6 ustawy o CIT, w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2022 r., jest uprawniona do zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu odpisów amortyzacyjnych od wartości początkowej tych środków trwałych, jeśli nieruchomość dla celów bilansowych nie stanowi środka trwałego podlegającego odpisom amortyzacyjnym.
WSA zwrócił uwagę, że w art. 15 ust. 6 ustawy o CIT wskazano na dokonywanie zgodnie z przepisami o rachunkowości odpisów amortyzacyjnych lub umorzeniowych z tytułu zużycia środków trwałych, obciążających w tym roku podatkowym wynik finansowy jednostki, jako na okoliczność ograniczającą wysokość odpisów amortyzacyjnych. Zatem taki sposób zastosowania przez ustawodawcę omawianego ograniczenia wysokości odpisów podatkowych uzależniony jest od dokonywania przez podatnika odpisów amortyzacyjnych obciążających wynik finansowy spółki nieruchomościowej. Skoro od będących w posiadaniu spółki nieruchomości nie dokonuje ona – w rozumieniu przepisów o rachunkowości – odpisów amortyzacyjnych, które obciążałyby wynik finansowy jednostki, ponieważ traktuje je jako nieruchomości inwestycyjne, to ograniczenie z art. 15 ust. 6 ustawy o CIT nie znajduje tu zastosowania.