Fasteignamat og þróun Fasteignamat og þróun Fasteignamat og þróun

Það getur verið erfitt að meta markaðsvirði fasteigna þegar ekki er til staðar virkur fasteignamarkaður og viðskiptaverð ógagnsæ. Verðmæti eigna í útleigu endurspeglast í því fjárflæði sem eignin skapar eigendum sínum og því er hægt að meta þær á grundvelli þeirra tekna sem þær geta skapað.

KPMG býður þjónustu á sviði verðmats fasteigna á grundvelli sjóðstreymis og líkanagerð fyrir fasteignaþróunarverkefni.

Fasteignateymi ráðgjafarsviðs tekur þátt í fjölbreyttum verkefnum og býr yfir haldgóðri reynslu og þekkingu margvíslegum verkefnum, þar má nefna: 

• Unnið eða yfirfarið verðmat fyrir flest stærstu fasteignafélög á Íslandi. 
• Verðmat fjárfestingar- og leigueigna á grundvelli reikningsskilastaðalins IAS 40.
• Áætlanagerð og mat á markaðsvirði.
• Aðstoð við kaup eða sölu lands og stærri eigna.
• Umbreytingaverkefni.
• Arðsemisgreiningar þróunarkosta.
• Áreiðanleikakannanir á fasteignum og fasteignarfélögum.
• Hlutafjársöfnun og lánsfjármögnun.
• Gerð viðskipta- og rekstraráætlana.
• Mat á leigusamningum, rekstrarkostnaði og tengdum þáttum.